1967〜1977年築, 専有面積37.73㎡〜57.73㎡の平均販売価格
東京都
76.5万円/㎡
前年比+5.3%
大田区
67.9万円/㎡
前年比+4.6%
ビュラ田園調布
東京都大田区田園調布二丁目
東急東横線 / 田園調布駅 徒歩7分
1972年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 47.73㎡の場合
相場
4,233万円
88.7万円/㎡
3,303
3,923
4,543
5,163
AI査定結果
推定相場価格
4,233万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,923万円〜4,543万円
82.2万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ビュラ田園調布
4,980万円（104.3万円/㎡）/ 6階 / 47.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は71.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 4,980万円 | 104.3万円 | 6階 | 47.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 1,698万円 | 54.6万円 | 4階 | 31.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/15 | 2,990万円 | 62.6万円 | 4階 | 47.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,798万円 | 57.8万円 | 4階 | 31.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/25 | 2,850万円 | 59.7万円 | 6階 | 47.73㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/19 | 1,998万円 | 64.3万円 | 4階 | 31.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/01 | 2,498万円 | 80.3万円 | 4階 | 31.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/11 | 2,698万円 | 86.8万円 | 4階 | 31.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/13 | 2,380万円 | 76.6万円 | 2階 | 31.09㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 63.9万円 | 4階 | 40.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 63.9万円 | 4階 | 40.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,799万円 | 79.6万円 | 7階 | 47.73㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 3,899万円 | 81.7万円 | 7階 | 47.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/13 | 3,999万円 | 83.8万円 | 7階 | 47.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/13 | 3,999万円 | 83.8万円 | 7階 | 47.73㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/02 | 2,280万円 | 62.8万円 | 3階 | 36.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/07/23 | 3,990万円 | 83.6万円 | 7階 | 47.73㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/03/11 | 3,480万円 | 72.9万円 | 5階 | 47.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/04 | 3,190万円 | 56.0万円 | 2階 | 56.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/18 | 1,680万円 | 54.0万円 | 3階 | 31.09㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/10/26 | 2,799万円 | 62.1万円 | 2階 | 45.06㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は82.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,980万円 | 104.3万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/22 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 4,670万円 | 80.4万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/04 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 5,280万円 | 93.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/27 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 2,880万円 | 78.6万円 | 36.65㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/31 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 3,480万円 | 82.2万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 3,490万円 | 82.9万円 | 42.12㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,280万円 | 79.9万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/24 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,498万円 | 79.3万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/24 | 中銀田園調布マンシオン 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 4,180万円 | 83.5万円 | 50.05㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/19 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 3,580万円 | 78.9万円 | 45.36㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/12 | セブンスターマンション洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 3,280万円 | 78.9万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/20 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 3,480万円 | 85.0万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/06 | 洗足池マンション 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅4分 | 3,190万円 | 78.6万円 | 40.59㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/31 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,480万円 | 88.2万円 | 39.44㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 洗足パークマンション 大田区北千束二丁目 | 洗足駅4分 | 3,799万円 | 85.1万円 | 44.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/21 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,980万円 | 88.7万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ビューハイム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 3,480万円 | 79.5万円 | 43.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2022/02/04 | 馬込第2コーポラス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 3,980万円 | 79.3万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/26 | ライオンズマンション馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 4,580万円 | 87.4万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2023/04/15 | 山王セントラルビル山王メイゾン 大田区山王二丁目 | 大森駅12分 | 3,780万円 | 82.9万円 | 45.59㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1967年 | 29戸 | SRC |
| 2023/04/15 | ワールドパレス 大田区山王一丁目 | 大森駅8分 | 3,480万円 | 78.8万円 | 44.14㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2021/09/25 | 大森山王センチュリーマンション 大田区山王二丁目 | 大森駅7分 | 2,980万円 | 81.8万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/29 | メゾンド山王 大田区山王一丁目 | 大森駅5分 | 3,980万円 | 85.2万円 | 46.69㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/04 | 山王パレス 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 4,400万円 | 81.9万円 | 53.71㎡ | 3SDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/23 | ルネ西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 3,180万円 | 82.8万円 | 38.4㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/06 | エル・アルカサル山王 大田区山王一丁目 | 大森駅3分 | 4,480万円 | 85.0万円 | 52.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/25 | セブンスターマンション大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 2,988万円 | 82.7万円 | 36.14㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2022/12/16 | 大森エリメントコープ 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 3,280万円 | 79.5万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/24 | NICハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 3,680万円 | 78.3万円 | 46.98㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,680万円 | 78.3万円 | 46.98㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 大森ナショナルコート 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 4,499万円 | 83.6万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1976年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、大田区では4.6%上昇しています。
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1996年築 / 9階建 / 31戸 / RC造