ビュラ田園調布

  • 東京都大田区田園調布二丁目

  • 東急東横線 / 田園調布駅 徒歩7分

  • 1972年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
3,180万円
102.3万円/㎡
相場
2,995万円
96.3万円/㎡
2,175
2,722
3,269
3,816
AI査定結果
推定相場価格
2,995万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,722万円〜3,269万円
87.6万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ビュラ田園調布
3,180万円（102.3万円/㎡）/ 7階 / 31.09㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は76.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/283,180万円102.3万円7階 31.09㎡ 1DK北東
2026/01/173,280万円105.5万円7階 31.09㎡ 1DK北
2025/06/234,980万円104.3万円6階 47.73㎡ 2LDK南西
2025/03/111,698万円54.6万円4階 31.09㎡ 1DK北東
2025/02/152,990万円62.6万円4階 47.73㎡ 2LDK南西
2025/02/091,798万円57.8万円4階 31.09㎡ 1DK北東
2024/12/252,850万円59.7万円6階 47.73㎡ 3DK南西
2024/12/191,998万円64.3万円4階 31.09㎡ 1DK北東
2024/12/012,498万円80.3万円4階 31.09㎡ 1DK北東
2024/09/112,698万円86.8万円4階 31.09㎡ 1DK北東
2024/04/132,380万円76.6万円2階 31.09㎡ 1DK北東
2023/08/262,580万円63.9万円4階 40.38㎡ 1LDK南西
2023/08/242,580万円63.9万円4階 40.37㎡ 1LDK南西
2023/08/243,799万円79.6万円7階 47.73㎡ 2SLDK南西
2023/06/143,899万円81.7万円7階 47.73㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は85.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,180万円102.3万円31.09㎡1DK7階 / 7階建 北東1972年40戸RC
2025/09/15田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,080万円87.6万円35.15㎡2K2階 / 7階建 北東1967年46戸RC
2025/12/27カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 3,080万円94.0万円32.76㎡1LDK2階 / 10階建 北東1971年72戸SRC
2024/08/27田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 2,880万円78.6万円36.65㎡1R4階 / 7階建 南西1967年28戸RC
2025/07/14マンション千束苑
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 2,480万円79.8万円31.06㎡1K5階 / 9階建 北1971年45戸SRC
2026/01/27洗足パークマンション
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 2,790万円84.9万円32.87㎡2K2階 / 7階建 南東1970年33戸RC
2026/01/27シャンボール田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 2,998万円87.8万円34.16㎡1LDK10階 / 11階建 南西1971年40戸SRC
2025/07/01コペル田園
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅10分 2,480万円78.2万円31.72㎡1LDK2階 / 3階建 -1976年15戸RC
2026/01/29洗足池マンション
大田区上池台二丁目
洗足池駅4分 3,980万円106.4万円37.39㎡1LDK4階 / 7階建 南東1969年84戸RC
2025/11/22西馬込ダイヤモンドマンション
大田区南馬込五丁目
西馬込駅3分 1,880万円77.3万円24.32㎡1R8階 / 8階建 南東1972年18戸SRC
2025/10/17セブンスターマンション大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 2,280万円81.9万円27.85㎡1DK5階 / 10階建 南東1973年72戸SRC
2026/01/12ヴィップ大森パークサイド
大田区大森北一丁目
大森駅4分 2,650万円84.5万円31.37㎡1DK7階 / 11階建 北西1973年90戸SRC
2024/07/28ルネ西蒲田
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅5分 2,980万円77.6万円38.4㎡1DK4階 / 9階建 西1974年46戸SRC
2026/01/23シャンボール第2大森
大田区大森北三丁目
大森海岸駅7分 2,280万円76.8万円29.68㎡1LDK10階 / 10階建 東1973年68戸SRC
2026/01/27蒲田グリーンハイツ
大田区蒲田五丁目
蒲田駅4分 3,499万円97.9万円35.75㎡1LDK10階 / 10階建 東1974年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、大田区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は大田区の平均と比較して42.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
大田区
71.9万円/㎡
前年比+13.4%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビュラ田園調布
所在地東京都大田区田園調布二丁目
交通東急東横線田園調布駅徒歩7分
築年月1972年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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