ビュラ田園調布

  • 東京都大田区田園調布二丁目

  • 東急東横線 / 田園調布駅 徒歩7分

  • 1972年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
3,080万円
99.1万円/㎡
相場
2,918万円
93.9万円/㎡
2,024
2,620
3,216
3,812
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
93.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,620万円〜3,216万円
84.3万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ビュラ田園調布
3,080万円（99.1万円/㎡）/ 7階 / 31.09㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は79.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/153,080万円99.1万円7階 31.09㎡ 1DK北東
2026/03/143,180万円102.3万円7階 31.09㎡ 1DK北
2026/03/114,480万円93.9万円5階 47.73㎡ 2LDK南西
2026/02/074,780万円100.1万円5階 47.73㎡ 2LDK南西
2026/01/173,280万円105.5万円7階 31.09㎡ 1DK北
2025/06/234,980万円104.3万円6階 47.73㎡ 2LDK南西
2025/03/111,698万円54.6万円4階 31.09㎡ 1DK北東
2025/02/152,990万円62.6万円4階 47.73㎡ 2LDK南西
2025/02/091,798万円57.8万円4階 31.09㎡ 1DK北東
2024/12/252,850万円59.7万円6階 47.73㎡ 3DK南西
2024/12/191,998万円64.3万円4階 31.09㎡ 1DK北東
2024/12/012,498万円80.3万円4階 31.09㎡ 1DK北東
2024/09/112,698万円86.8万円4階 31.09㎡ 1DK北東
2024/04/132,380万円76.6万円2階 31.09㎡ 1DK北東
2023/08/262,580万円63.9万円4階 40.38㎡ 1LDK南西
2023/08/242,580万円63.9万円4階 40.37㎡ 1LDK南西
2023/08/243,799万円79.6万円7階 47.73㎡ 2SLDK南西
2023/06/143,899万円81.7万円7階 47.73㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,080万円99.1万円31.09㎡1DK7階 / 7階建 北東1972年40戸RC
2025/09/15田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,080万円87.6万円35.15㎡2K2階 / 7階建 北東1967年46戸RC
2026/03/08カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,850万円87.0万円32.76㎡1LDK2階 / 10階建 北東1971年72戸SRC
2026/02/16田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 2,780万円75.9万円36.65㎡1LDK2階 / 7階建 南西1967年28戸RC
2025/07/14マンション千束苑
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 2,480万円79.8万円31.06㎡1K5階 / 9階建 北1971年45戸SRC
2026/03/15洗足パークマンション
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 2,490万円75.8万円32.87㎡2K2階 / 7階建 南東1970年33戸RC
2026/02/27シャンボール田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 2,898万円84.8万円34.16㎡1LDK10階 / 11階建 南西1971年40戸SRC
2025/07/01コペル田園
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅10分 2,480万円78.2万円31.72㎡1LDK2階 / 3階建 -1976年15戸RC
2026/03/03洗足池マンション
大田区上池台二丁目
洗足池駅4分 3,980万円106.4万円37.39㎡1LDK4階 / 7階建 南東1969年84戸RC
2023/09/17セブンスターマンション洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅3分 2,480万円74.4万円33.33㎡1LDK2階 / 8階建 南西1971年39戸RC
2024/11/22ビューハイム上池台
大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,480万円75.1万円33.02㎡1DK5階 / 8階建 南東1977年62戸SRC
2025/11/22西馬込ダイヤモンドマンション
大田区南馬込五丁目
西馬込駅3分 1,880万円77.3万円24.32㎡1R8階 / 8階建 南東1972年18戸SRC
2025/06/26セブンスターマンション大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 2,280万円81.9万円27.85㎡1DK5階 / 10階建 南東1973年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、大田区では62.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は大田区の平均と比較して10.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
大田区
90.0万円/㎡
前年比+62.4%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビュラ田園調布
所在地東京都大田区田園調布二丁目
交通東急東横線田園調布駅徒歩7分
築年月1972年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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